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一般真石漆使用的都是硅丙乳液，从有机硅改性丙烯酸酯乳液的结构来分析，真石漆涂层应具有良好的抗水性。但由于硅丙乳液在合成时需加入表面活性剂，有些厂家为了增加乳液的稳定性，所用的表面活性剂大大超量。
大连真石漆对保温系统起到很好的保护作用，兼具疏水、耐粘污、弹性抗裂、耐酸雨、抗污雨等机能，是低VOC水性绿色环保产品，重涂机能好，利便施工。经分析，这是由于涂层的耐水性不好、吸收了水分所引起的，如油性体系仿石材料就不会有水白性问题。
大连真石漆硅丙乳液在干燥后应具有良好的耐水性，因此涂层在干燥后遇水不应发生发白的现象。但有些真石漆涂层在每次下雨以后，都会发白，涂层变得疏松，而在雨停后，经太阳一晒，涂层又恢复到原来的颜色。
大连真石漆表面使用有机硅改性丙烯酸酯无皂乳液罩面漆，会收到意想不到的良好效果。表现为雨水在涂层表面上呈水珠状滚落而不会渗入涂层中，可使真石漆既具有装饰效果，又具有防水功能。
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